{"id":616,"date":"2022-12-08T06:50:08","date_gmt":"2022-12-08T05:50:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=616"},"modified":"2022-12-08T07:44:00","modified_gmt":"2022-12-08T06:44:00","slug":"emmenager-a-toulouse-cout-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/emmenager-a-toulouse-cout-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Emm\u00e9nager \u00e0 Toulouse : co\u00fbt de l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Si vous souhaitez emm\u00e9nager \u00e0 Toulouse, sachez que la r\u00e9cente crise sanitaire a consid\u00e9rablement impact\u00e9 le secteur de l’immobilier. La demande est tr\u00e8s forte, ce qui cause une forte hausse des prix.<\/p>\n

Immobilier \u00e0 Toulouse, \u00e9tat des lieux<\/h2>\n

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Les faits montrent que les stocks de l’immobilier s’\u00e9puisent s\u00fbrement \u00e0 Toulouse. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, il y avait presque 40 % de logements en moins en comparaison de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cette ann\u00e9e, le nombre des maisons neuves et des appartements neufs<\/a> \u00e0 Toulouse est inf\u00e9rieur \u00e0 27 % par rapport \u00e0 2021. Or, de l’autre c\u00f4t\u00e9, la demande est en hausse de 14 % en 2022 par rapport \u00e0 l’an dernier. Mais ce qui se passe, c’est qu’en cas de diminution des logements disponibles, les prix augmentent. D\u00e8s qu’il y a d\u00e9s\u00e9quilibre entre l’offre et la demande, la hausse du prix de l’immobilier est incontournable.<\/p>\n

Quels sont les prix de l’immobilier \u00e0 Toulouse en 2022 ?<\/h2>\n

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Pour vous pr\u00e9parer \u00e0 votre emm\u00e9nagement \u00e0 Toulouse, Nestenn<\/a>vous informe sur les prix de l’immobilier pratiqu\u00e9s cette ann\u00e9e. L’immobilier neuf conna\u00eet une hausse de 4,3 % par rapport \u00e0 2019 et de 3,3 % par rapport \u00e0 2020. Pour un bien neuf, c’est 4 028 euros le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9. Pr\u00e9cisons qu’il s’agit d’un logement en collectif sans place de stationnement.<\/p>\n

Mais les quartiers les plus chers de Toulouse ne sont pas les plus chics, comme Saint-Georges, Le Capitole, Les Carmes ou Les Chalets. En ce moment, c’est \u00e0 Saint-\u00c9tienne o\u00f9 le prix de l’immobilier est le plus \u00e9lev\u00e9. C’est plus particuli\u00e8rement la rue Sainte-Anne qui affiche les prix les plus chers, puis la rue Croix Baragnon. Suivent la rue Th\u00e9odore Ozenne et la rue des Tourneurs.<\/p>\n

Informations compl\u00e9mentaires sur l’immobilier \u00e0 Toulouse<\/h2>\n

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L\u00e0 o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 est le plus cher \u00e0 Toulouse, c’est pour les studios, petites pi\u00e8ces, petites surfaces. Entre le prix d’un une-pi\u00e8ce et d’un 5 pi\u00e8ces, il y a environ 1 000 euros de diff\u00e9rence. Un 5 pi\u00e8ces est \u00e0 1 970 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, un 4 pi\u00e8ces est \u00e0 1 940 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Quant au 3 pi\u00e8ces, il est \u00e0 2 290 euros le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Un 2 pi\u00e8ces co\u00fbte dans les 2 560 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 et le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 d’une pi\u00e8ce est de 3 070 euros. Pour information, un rapport publi\u00e9 en 2021 annonce que Toulouse a perdu 27 m\u00b2 de son pouvoir d’achat immobilier en deux d\u00e9cennies. Pourtant, \u00e0 l’\u00e9chelle nationale, la perte est estim\u00e9e \u00e0 18 m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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