{"id":524,"date":"2019-09-30T15:32:16","date_gmt":"2019-09-30T14:32:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=524"},"modified":"2019-09-30T15:32:16","modified_gmt":"2019-09-30T14:32:16","slug":"vendre-sa-maison-avec-ou-sans-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/vendre-sa-maison-avec-ou-sans-agence\/","title":{"rendered":"Vendre sa maison : avec ou sans agence ?"},"content":{"rendered":"Avez-vous d\u00e9cid\u00e9 de vendre votre maison ? Ce n’est pas facile de trouver un acheteur. Il existe deux possibilit\u00e9s d’y arriver. D’un c\u00f4t\u00e9, vous pouvez confier la vente \u00e0 une agence immobili\u00e8re. D’un autre, vous vous chargez de la mise en vente de votre bien. Quoi qu’il en soit, ces deux m\u00e9thodes ont leurs avantages respectifs. Les prochaines lignes vous donnent plus d’\u00e9clairage pour vous aider \u00e0 trouver la solution qui vous ressemble.<\/p>\n
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Vendre sa maison soi-m\u00eame<\/h2>\n
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Lorsque vous d\u00e9cidez de vendre votre bien, sachez que vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 de passer par une agence. Cette option est tr\u00e8s \u00e9conomique. En effet, elle vous permet d’\u00e9conomiser quelques commissions non n\u00e9gligeables. Ces derni\u00e8res sont \u00e0 verser \u00e0 l’agence lors de l’achat de la maison. Elles sont calcul\u00e9es en pourcentage, entre 5 et 10 %, de la vente. En d’autres mots, vous encaissez le prix net de la maison en choisissant de vendre le bien sans agence. Cependant, vous devriez vous-m\u00eame vous charger de toutes les d\u00e9marches. Cela consiste \u00e0 r\u00e9diger l’annonce, prendre des photos, estimer le prix de la maison et organiser les visites. Il faudra \u00e9galement r\u00e9unir les diff\u00e9rents documents tels que le carnet d’entretien ainsi que le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9. Vous devez aussi r\u00e9diger le compromis de vente et signer l’acte d\u00e9finitif devant un notaire.<\/p>\n
Faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re<\/h2>\n
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Dans certaines situations, il faut confier la vente de sa maison \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Cette derni\u00e8re fera toutes les d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 la vente du bien. Par contre, elle sera r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e par une commission d\u00e9j\u00e0 conclue au pr\u00e9alable entre les deux parties. Vendre avec une agence permet de gagner beaucoup de temps. Cet \u00e9tablissement va faire la r\u00e9daction et la publication de l’annonce. Il va fixer le prix et organiser toutes les visites. Il peut r\u00e9aliser les diagnostics immobiliers pour v\u00e9rifier si le futur propri\u00e9taire devra entreprendre des travaux de r\u00e9paration ou r\u00e9novation. Puis, il se chargera du compromis de vente. Pour augmenter vos chances ou vendre la maison rapidement, vous pouvez la confier \u00e0 deux ou trois agences. \u00c9tant donn\u00e9 des professionnels dans ce domaine, ces \u00e9tablissements vous aideront aussi \u00e0 bien estimer la valeur du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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