{"id":258,"date":"2016-10-19T13:23:52","date_gmt":"2016-10-19T12:23:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=258"},"modified":"2016-10-19T13:23:52","modified_gmt":"2016-10-19T12:23:52","slug":"quen-est-il-de-lautomatisation-dans-le-service-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/quen-est-il-de-lautomatisation-dans-le-service-immobilier\/","title":{"rendered":"Qu’en est-il de l’automatisation dans le service immobilier ?"},"content":{"rendered":"

R\u00e9diger un bail soi-m\u00eame est tr\u00e8s risqu\u00e9 car plusieurs erreurs peuvent s’y glisser : oubli de mentions obligatoires, m\u00e9connaissance de la nouvelle l\u00e9gislation, omission des annexes indispensables comme l’\u00e9tat des lieux ou l’inventaire des biens meubl\u00e9s. C’est d’autant plus compliqu\u00e9 qu’une nouvelle loi sort tous les 3 mois environ. L’automatisation (Legal Tech) semble de ce fait, in\u00e9vitable.
\n<\/p>\n

Les diff\u00e9rents types de services automatis\u00e9s<\/h2>\n

\"\"– La r\u00e9daction du Bail
\nLe Legal Tech est au service des professionnels de l’immobilier en facilitant la r\u00e9daction du contrat de bail. Des sites capables de g\u00e9n\u00e9rer automatiquement des contrats de bail standards ou personnalis\u00e9s ont fait leur apparition sur le net. Il s’agit d’un service tr\u00e8s pratique pour les agences immobili\u00e8res, mais \u00e9galement pour les particuliers propri\u00e9taires.
\nLe Legal Tech apporte plusieurs garanties aux utilisateurs. Les contrats de bail automatis\u00e9s sont mises \u00e0 jour et conformes \u00e0 la l\u00e9gislation. C’est d’autant plus utile que certains d\u00e9crets d’application de la loi ALUR qui r\u00e9git la location des biens immobiliers, n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s.
\n– La signature de contrat en ligne
\nL’autre avantage de l’automatisation, c’est la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser une signature digitale en ligne. Les contractants du bail peuvent donc proc\u00e9der \u00e0 l’\u00e9tape de finalisation sans se rencontrer en personne. La signature \u00e9lectronique est d\u00e9sormais prot\u00e9g\u00e9e par un syst\u00e8me performant permettant d’\u00e9viter les falsifications.<\/p>\n

Pourquoi faut-il faire appel au Legal Tech ?<\/h2>\n

\"\"Les cons\u00e9quences de ces erreurs et ces oublis peuvent \u00eatre plus ou moins graves et peuvent aller jusqu’\u00e0 l’annulation du contrat ou des conflits juridiques on\u00e9reux. Pour \u00e9viter un tel cas de figure, il vaut mieux privil\u00e9gier les contrats de bail en format num\u00e9rique. Il suffit notamment de quelques clics pour remplir un formulaire en ligne et obtenir une version personnalis\u00e9 t\u00e9l\u00e9chargeable.<\/p>\n

Les limites de l’automatisation en immobilier<\/h2>\n

\"\"Le monde de l’immobilier ne peut \u00e9chapper \u00e0 l’automatisation et \u00e0 la digitalisation. Depuis peu, on assiste \u00e0 l’explosion du Legal Tech dans ce secteur. En France comme en Europe, les r\u00e8gles concernant l’immobilier en termes de location, de vente ou d’achat sont pour la plupart, soumises \u00e0 des normes locales (droit de l’urbanisme, etc…). L’harmonisation juridique au niveau internationale n’est donc pas encore d’actualit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00e9diger un bail soi-m\u00eame est tr\u00e8s risqu\u00e9 car plusieurs erreurs peuvent s’y glisser : oubli de mentions obligatoires, m\u00e9connaissance de la nouvelle l\u00e9gislation, omission des annexes indispensables comme l’\u00e9tat des lieux ou l’inventaire des biens meubl\u00e9s. C’est d’autant plus compliqu\u00e9 qu’une nouvelle loi sort tous les 3 mois environ. L’automatisation (Legal Tech) semble de ce…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":266,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258\/revisions\/267"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}