{"id":207,"date":"2016-07-22T15:44:27","date_gmt":"2016-07-22T14:44:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=207"},"modified":"2016-07-22T15:45:02","modified_gmt":"2016-07-22T14:45:02","slug":"quel-est-le-profil-du-locataire-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/quel-est-le-profil-du-locataire-ideal\/","title":{"rendered":"Quel est le profil du locataire id\u00e9al ?"},"content":{"rendered":"C’est une excellente id\u00e9e de mettre en location un bien pour rentabiliser son achat. Mais, c’est mieux aussi de trouver le locataire id\u00e9al. Voici donc le profil du locataire id\u00e9al.<\/p>\n
Le locataire doit \u00eatre solvable<\/h2>\n
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Le locataire doit \u00eatre apte \u00e0 payer le prix de la location. Ainsi, il convient donc d\u00e8s la signature du contrat de location de v\u00e9rifier la solvabilit\u00e9 du nouveau locataire. En effet, les d\u00e9marches pour expulser un locataire insolvable sont complexes et longues. Ainsi, la loi autorise les propri\u00e9taires \u00e0 demander des pi\u00e8ces justificatives aupr\u00e8s du locataire pour s’assurer de la fiabilit\u00e9 de la situation financi\u00e8re de celui-ci \u00e0 l’instar des relev\u00e9s de compte. Le revenu du locataire doit retenir l’attention du propri\u00e9taire.<\/p>\n
Le locataire doit \u00eatre respectueux<\/h2>\n
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<\/p>\n
\u00c0 c\u00f4t\u00e9 des ressources financi\u00e8res, le propri\u00e9taire doit aussi prendre en compte le comportement pass\u00e9 du candidat. En la mati\u00e8re, la fourniture de la derni\u00e8re quittance de loyer constitue une preuve suffisante pour attester un payeur s\u00e9rieux. Il faut aussi privil\u00e9gier les locataires qui ne d\u00e9gradent pas les lieux. Pour cela, il est utile d’obtenir les coordonn\u00e9es de son dernier propri\u00e9taire afin de s’en assurer. Sinon, on peut aussi r\u00e9aliser une recherche personnelle sur internet pour savoir si le candidat traine un lourd pass\u00e9 de fraude derri\u00e8re lui ou pas.<\/p>\n
Le locataire doit \u00eatre s\u00e9rieux et responsable<\/h2>\n
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Faire louer une propri\u00e9t\u00e9 implique la mettre \u00e0 disposition du locataire. En choisissant un locataire responsable et s\u00e9rieux, le propri\u00e9taire s’attend \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer la maison en bon \u00e9tat \u00e0 la fin du bail. Pour pallier les d\u00e9t\u00e9riorations relatives \u00e0 l’immeuble ou aux meubles, nombreux sont les propri\u00e9taires qui demandent le d\u00e9p\u00f4t de garantie. On peut \u00e9valuer le s\u00e9rieux d’un candidat rien qu’\u00e0 son aptitude \u00e0 dialoguer ou \u00e0 sa ponctualit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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