{"id":11,"date":"2015-01-24T05:25:30","date_gmt":"2015-01-24T04:25:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=11"},"modified":"2015-07-22T09:34:40","modified_gmt":"2015-07-22T08:34:40","slug":"a-combien-louer-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/a-combien-louer-sa-maison\/","title":{"rendered":"Louer sa maison, comment estimer le prix?"},"content":{"rendered":"<p>Pour am\u00e9liorer votre retraite ou vos revenus actuels, la mise en location d&rsquo;un bien immobilier se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre une excellente solution. Pour profiter au mieux des perspectives financi\u00e8res offertes par la location de votre maison, sachez qu&rsquo;il existe des techniques \u00e0 appliquer tout au long du processus. Elles concernent bien entendu l&rsquo;optimisation de la mise en location ainsi que la d\u00e9finition du montant du loyer.<!--more--><\/p>\n<h2>Les fondamentaux<\/h2>\n<p>Avant tout, sachez qu&rsquo;en fonction de l&rsquo;anciennet\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9 du bien et de votre situation fiscale, le loyer issu de la mise en location de votre bien immobilier peut \u00eatre soumis \u00e0 des taxes. Ainsi, avant de vous lancer dans le processus de mise en location, pensez \u00e0 vous documenter sur cette \u00e9ventualit\u00e9. \u00c0 noter que pour \u00e9viter la taxe, une solution consiste \u00e0 louer uniquement une pi\u00e8ce de votre r\u00e9sidence principale.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-73\" src=\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/wpid-20140606-depotdegarantie1-300x225.jpg\" alt=\"location\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/wpid-20140606-depotdegarantie1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/wpid-20140606-depotdegarantie1-380x285.jpg 380w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/wpid-20140606-depotdegarantie1.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><br \/>\nEnsuite, sachez que pour optimiser au mieux la mise en location de votre bien immobilier, faites appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Certes, vous devrez vous acquitter des honoraires de l&rsquo;agent, mais vous pourrez rapidement louer votre bien et profiter d&rsquo;une simplification des d\u00e9marches administratives.<br \/>\nEnfin, pour d\u00e9finir le montant de votre loyer, commencez par vous informer sur l&rsquo;\u00e9tat du march\u00e9 de l&rsquo;immobilier. Pour cela, un petit tour sur les sites d&rsquo;annonce constitue une excellente solution. En analysant les diff\u00e9rents prix exerc\u00e9s, vous pourrez facilement avoir un ordre d&rsquo;id\u00e9e sur le montant optimal pour le loyer adapt\u00e9 \u00e0 une maison comme la v\u00f4tre.<\/p>\n<h2>Les petits plus<\/h2>\n<p>Pour mieux d\u00e9finir le montant de votre loyer, vous devez vous concentrer avant tout sur l&#8217;emplacement de votre bien immobilier. Si celui-ci se situe sur Paris par exemple, vous pouvez exercer des prix largement sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du march\u00e9. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-74\" src=\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris-300x169.jpg\" alt=\"paris\" width=\"300\" height=\"169\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris-475x267.jpg 475w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris-550x310.jpg 550w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris-380x214.jpg 380w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/paris.jpg 588w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>En revanche, pour les biens situ\u00e9s dans les r\u00e9gions \u00ab basses \u00bb, il est recommand\u00e9 de proposer un loyer inf\u00e9rieur de 5 % \u00e0 la moyenne du march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour am\u00e9liorer votre retraite ou vos revenus actuels, la mise en location d&rsquo;un bien immobilier se r\u00e9v\u00e8le \u00eatre une excellente solution. 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