Deux éléments importants à prendre en compte avant d’investir dans l’Ehpad

A l’heure actuelle, investir dans l’Ehpad est devenu très populaire grâce aux nombreux avantages que cela comporte. En effet, le nombre de personnes âgées dépendantes ne cesse d’augmenter, ce qui fait que ce genre d’investissement est devenu très rentable, sans compter les nombreux fiscaux. Toutefois, avant d’investir dans un Ehpad, il existe des facteurs importants à considérer.

Vérifiez bien le statut du logement

les-ehpad Avant d’investir dans les Ehpad, il est important de bien vérifier le statut des logements. En effet, à l’heure actuelle, les appellations sont nombreuses. Il y a notamment la maison de retraite, l’unité de soin longue durée, la résidence avec service et autres et il se peut qu’il y ait une confusion. Pour éviter cela, l’idéal est d’opter pour une maison de retraite qui a un titre général bien adapté à l’accueil de personnes âgées. Ainsi, vous pouvez accueillir dans la résidence toutes les personnes âgées dépendantes de plus de 60 ans. pour ouvrir votre maison de retraite, sachez que, Selon la loi du 2 janvier 2002, vous devez obtenir l’approbation du président du conseil général de l’Ehpad. De plus vous devez signer un contrat pluriannuel d’une durée de 5 ans avec le conseil général et l’ARS.

Choisissez bien l’emplacement de la résidence

ephad Puisqu’il s’agit d’un investissement locatif, le choix de l’emplacement joue un rôle crucial. Ce choix doit dépendre de plusieurs facteurs, notamment du nombre de personnes âgées que vous pensez accueillir. De votre choix d’accepter seulement celles qui sont bénéficiaires de l’APA ou celles qui ne le sont pas. Or, il faut savoir que seuls dix départements en France comptent un grand nombre de bénéficiaires d’APA à domicile. Il s’agit des départements des Bouches-du-Rhône, des Alpes-Maritimes, de la Haute-Garonne, de l’Hérault, de la Gironde, du Nord Pas-de-Calais, de la Seine-Maritime, de Paris et du Var. Il faut donc privilégier ces départements pour votre investissement, même si la concurrence y est souvent rude. Autre point à considérer, la résidence devra se trouver dans un cadre tranquille, sécurisant et chaleureux, à proximité d’établissements médicaux et facile d’accès.